LİHKAB, lisanslı harita mühendisleri tarafından işletilmekte ve kamu adına çeşitli kadastro teknik hizmetlerini yerine getirmektedir.
LİHKAB’lar, 1980’li yıllarda bir fikir olarak ortaya çıkmış ve 2005 yılında yasal bir statü kazanarak faaliyete geçmiştir. Bu bürolar, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün denetimi altında çalışmakta ve belirli kadastro hizmetlerini sunma yetkisine sahiptir.
- Lihkab Neyin Kısaltmasıdır? Ne Demektir?
- Lihkab Ne İş Yapar?
- Lihkab Hakkı Kimlere Verilir?
- Lihkab Lisansı için Gerekli Şartlar Nelerdir?
- Lihkab Belgesi Nasıl Alınır?
- Lihkab İletişim Adresi
Lihkab Neyin Kısaltmasıdır? Ne Demektir?
LİHKAB, “Lisanslı Harita Kadastro Bürosu”nun kısaltmasıdır.
LİHKAB kısaltması, resmi bir kurumun adını temsil etmekte olup, Türkçe’de kullanılan ve Türkiye’ye özgü bir terimdir.
Lihkab Ne İş Yapar?
LİHKAB büroları, kadastro teknik hizmetleri kapsamında çeşitli işlemler gerçekleştirmektedir. Bu hizmetler, tescile tabi olan ve olmayan işlemler olarak iki ana kategoriye ayrılmaktadır. LİHKAB’ların temel görevi, kadastro teknik hizmetlerinden tescile tabi olmayan işlemlerin yapımı ve kontrolü ile tescile tabi olan işlemlerin yapım sorumluluğunu üstlenmektir.
Ayrıca, LİHKAB’lar yerel yönetimler, kamu kurumları, inşaat şirketleri, mühendislik firmaları ve özel müşteriler için çeşitli harita ve kadastro hizmetleri sunmaktadır
Lihkab’ta Tescile Tabi Olan Hizmetler
Tescile tabi olan hizmetler, tapu sicilinde değişiklik gerektiren işlemleri ve görevleri kapsamaktadır.
Bu hizmetler şunlardır:
- İrtifak hakkı tesisi: Taşınmaz malların harita ve belgelerde gösterilmesi için yapılan hizmettir.
- Tevhid (birleştirme): İki veya daha fazla taşınmaz alanın parsel olarak birleştirilmesi işlemidir.
- Cins değişikliği: Taşınmaz malın mevcut cinsinin değiştirilmesi işlemidir. Örneğin, bir tarlanın arsaya veya yapısız alanın yapılı alana dönüştürülmesi.
- Yola parka terk, ifraz, ihdas (satın alma) işlemleri.
- Talebe bağlı hizmetlerin yapımı, kontrolü, izlenmesi ve ilgililere sunulması.
Lihkab’ta Tescile Tabi Olmayan Hizmet
Tescile tabi olmayan hizmetler, tapu sicilinde değişiklik gerektirmeyen, genellikle yer gösterme ve teknik ölçüm işlemlerini kapsayan hizmetlerdir.
Bu hizmetler şunlardır:
- Aplikasyon: Arazideki bir noktanın veya parsel sınırlarının, koordinat değerlerine göre zemine aplike edilmesi ve aplikasyon krokisinin hazırlanması işlemidir.
- Parsel yer gösterme: Kadastro haritasına göre bir parselin yerinin arazide gösterilmesi hizmetidir.
- Bağımsız bölüm yer gösterme: Kat mülkiyetine konu olan bağımsız bölümlerin yerinin gösterilmesi ve krokisinin çizilmesi hizmetidir.
Bu hizmetler, genellikle arsa sahipleri, müteahhitler veya diğer ilgili tarafların talepleri üzerine gerçekleştirilir ve arazideki sınırların veya yapıların doğru konumlandırılmasını sağlar.
Lihkab Hakkı Kimlere Verilir?
LİHKAB hakkı, belirli kriterleri karşılayan harita ve kadastro mühendislerine verilmektedir.
Bu hakkı alabilmek için:
- 65 yaşını doldurmamış olmak,
- Kamu veya özel sektörde harita ve kadastro mühendisi olarak en az on yıl çalışmış olmak gerekmektedir.
Bu kriterler, LİHKAB bürosu açacak kişilerin yeterli deneyime sahip olmalarını ve yönetmeliği gereği hizmet kalitesinin belirli bir standardın altına düşmemesini sağlamayı amaçlamaktadır.
Lihkab Lisansı için Gerekli Şartlar Nelerdir?
LİHKAB lisansı almak için adayların aşağıdaki şartları sağlaması gerekmektedir:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
- Kamu haklarından mahrum bulunmamak
- Medeni hakları kullanma ehliyetine sahip olmak
- Devlet memurluğundan çıkarılma cezası almamış olmak
- Türk Ceza Kanunu’nun 53. maddesinde belirtilen suçlardan hüküm giymemiş olmak
- Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası’na kayıtlı olmak
- Kamuda veya özel sektörde harita ve kadastro mühendisi pozisyonunda en az beş yıl çalışmış olmak
- Meslekten geçici men cezasının veya ihraç cezasının olmaması
- Belirlenen teminatı bankaya yatırarak Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü adına bloke ettirmek
- Lisans sınavında başarılı olmak
Bu şartlar, LİHKAB lisansı alacak kişilerin mesleki yeterliliğini, etik standartlarını ve güvenilirliğini sağlamayı amaçlamaktadır.
Lihkab Belgesi Nasıl Alınır?
LİHKAB belgesi almak için aşağıdaki adımlar izlenir:
- HKMO’ya (Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası) kayıt ve tescil yaptırmak
- LİHKAB tescil belgesini almak
- Alınan belgenin her yıl Ocak ayının sonuna kadar yıllık onayını yaptırmak
Bu belge, sahibine kamu adına iş yapma yetkisi vermektedir. Belgenin geçerliliğini korumak için yıllık onay işlemlerinin düzenli olarak yapılması gerekmektedir.
Lihkab İletişim Adresi
LİHKAB büroları ile iletişim kurmak için Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’nün resmi web sitesini ziyaret edebilirsiniz. Bu sitede, LİHKAB bürolarının iletişim bilgileri ve adresleri bulunmaktadır.
Ayrıca, yerel LİHKAB bürolarının iletişim bilgilerine ulaşmak için bulunduğunuz ilin veya ilçenin Tapu ve Kadastro Müdürlüğü ile de iletişime geçebilirsiniz.